產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商一周：張江高科轉(zhuǎn)型科技投行

　　搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新區(qū)盤點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)開發(fā)）運(yùn)營商一周動態(tài)。 　　張江高科：轉(zhuǎn)型科技投行 未來利潤點(diǎn)在資本市場 　　張江高科總經(jīng)理葛培健表示：張江高科的利潤點(diǎn)和價值點(diǎn)，應(yīng)該是在資本市場上。未來將會逐漸改變產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資的比重，從重地產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橹赝顿Y，回歸張江高科的高科技本質(zhì)，在創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展之上彎道超車。據(jù)了解，在張江高科的創(chuàng)投計劃中，包括了集成電、互聯(lián)網(wǎng)等多個企業(yè)項目。葛培健表示，未來三年，張江高科的產(chǎn)業(yè)投資收益一定會超過地產(chǎn)租售收入。 　　億達(dá)中國：2015年采取保守購地策略 　　2015年前4個月，集團(tuán)合約銷售金額16.32億元，銷售面積15.52萬平方米。2015年，億達(dá)中國整體銷售目標(biāo)定在85億元，2015年可售貨量為170億元，預(yù)計有30億元新增貨源，有信心去化率超過60%。目前公司的土地儲備為1100萬平方米，足夠未來發(fā)展，今年采取較保守購地策略。 　　啟迪控股：三方牽手共建啟迪漕河涇科技園 　　啟迪控股、上海臨港集團(tuán)、上海松江區(qū)簽約，共同投資運(yùn)營啟迪漕河涇科技園。根據(jù)協(xié)議，合作方將共同出資成立啟迪漕河涇科技園投資、開發(fā)、運(yùn)營公司，依托啟迪控股最新發(fā)布的全國首個互聯(lián)網(wǎng)+科技園運(yùn)營體系，共同推進(jìn)啟迪漕河涇科技園的開發(fā)建設(shè)。據(jù)介紹，啟迪漕河涇科技園首個項目已啟動。園區(qū)將發(fā)展創(chuàng)新孵化器、公共服務(wù)平臺等功能，同時發(fā)起設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資基金。 　　上實發(fā)展：設(shè)合資公司開發(fā)存量物業(yè) 　　上實發(fā)展旗下全資子公司上海實銳投資管理有限公司與兩有限合伙公司共同新設(shè)成立上海帷迦科技有限公司，新設(shè)立的合資公司致力于結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)+等相關(guān)技術(shù)手段，采取創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的方式，為創(chuàng)業(yè)者提供眾創(chuàng)空間及生態(tài)體系，促進(jìn)存量物業(yè)的二次開發(fā)。 　　五洲國際：前四月銷售12.86億同比增14% 　　2015年前4個月，五洲國際實現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣12.86億元，實現(xiàn)合同銷售面積約20萬平米，較2014年同期分別增加約14.0%及約35.2%。 　　2014年，五洲國際凈利潤和毛利均有所下降，其中公司股權(quán)持有人應(yīng)占年內(nèi)利潤及全面收益總額約為2.53億元，較此前一年減少75.2%；同時去年其毛利和毛利率均下滑，分別是跌了15.3%和8.9%。 　　風(fēng)險提示：本網(wǎng)站所刊載的房產(chǎn)、家居信息僅供參考。本網(wǎng)站所刊載信息的人士， 如欲進(jìn)行與本網(wǎng)站所刊載信息有關(guān)的任何交易行為，請以主管部門公示信息、房產(chǎn)、家居生產(chǎn)者、銷售者或者其他人的公布信息為準(zhǔn)。本網(wǎng)站不對所刊載的房產(chǎn)、家居信息的準(zhǔn)確性、完整性以及合規(guī)性提供任何，亦不構(gòu)成任何交易要約、承諾或者類似意圖。本網(wǎng)站所刊載信息如出現(xiàn)任何錯誤或者疏漏，我們將本著發(fā)現(xiàn)即更正的原則，盡量予以完善。敬請各位閱覽者注意及知悉我方立場。