惠州隨意打電銷卡,惠州隨意打電銷卡辦理,辦理惠州隨意打電銷卡
本公司辦理全國各地電話銷售卡,需要的老板可以聯(lián)系電話或者微信?。≌\心合作??! 已做多年手機(jī)卡業(yè)務(wù),服務(wù)上千上萬家電銷公司,一站式服務(wù),售后有保障,讓客戶用著放心! 服務(wù)宗旨:只給客戶推薦市面上穩(wěn)定的電話銷售卡!和多家虛商都有合作,誠招代理,可以開后臺開工號!有需要的老板可以電話或微信聯(lián)系!
摘要:文章闡述了我國留置權(quán)、合同法第286條、業(yè)主支付保證擔(dān)保的有關(guān)問題,并認(rèn)為不動產(chǎn)留置應(yīng)是登記留置權(quán)而不是占有不動產(chǎn)。我國物權(quán)法應(yīng)設(shè)立不動產(chǎn)的施工留置權(quán),以解決工程拖欠款問題。
關(guān)鍵詞:物權(quán)法 不動產(chǎn)留置 施工留置權(quán) 工程拖欠款 工程擔(dān)保
2005年7月10日,全國人大常委會公布了《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》(下稱物權(quán)法草案),向社會公開征求意見。作者認(rèn)為物權(quán)法草案應(yīng)設(shè)立不動產(chǎn)施工留置權(quán),以解決工程拖欠款問題。本文就此進(jìn)行探討。
1承包人優(yōu)先受償?shù)姆尚再|(zhì)問題
我國《合同法》第286條:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?!?/span>
關(guān)于承包人優(yōu)先受償?shù)姆尚再|(zhì),學(xué)術(shù)界一直爭論不休,主要有三種觀點(diǎn):一是法定抵押權(quán)說,二是優(yōu)先受償權(quán)說,三是留置權(quán)說。這種爭論持續(xù)了許多年。由于法理模糊,《合同法》第286條的施行步履維艱。
2002年6月27日《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》規(guī)定:“人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)?!?/span>
這樣的司法解釋引發(fā)了更多問題。例如,有些業(yè)主自行采購材料設(shè)備,因?yàn)楣?yīng)商沒有優(yōu)先受償權(quán);有些銀行不愿意辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù),因其受償權(quán)劣于承包人。而成功拍賣業(yè)主工程的案例也不多見。
標(biāo)簽:武漢 徐州 山南 景德鎮(zhèn) 襄陽 萍鄉(xiāng) 廈門 張家口
巨人網(wǎng)絡(luò)通訊聲明:本文標(biāo)題《惠州隨意打電銷卡》,本文關(guān)鍵詞 ;如發(fā)現(xiàn)本文內(nèi)容存在版權(quán)問題,煩請?zhí)峁┫嚓P(guān)信息告之我們,我們將及時溝通與處理。本站內(nèi)容系統(tǒng)采集于網(wǎng)絡(luò),涉及言論、版權(quán)與本站無關(guān)。