地產(chǎn)中介電話機(jī)器人（電話銷(xiāo)售機(jī)器人效果）

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有些人搜集租房子得電話，這是因?yàn)檫@些人為了防止房子是貨，房或許是被用過(guò)的防而導(dǎo)致他們常常采納房子的電話

上海房產(chǎn)中介介紹

現(xiàn)在買(mǎi)房都要和房產(chǎn)中介打交道的了，房產(chǎn)中介對(duì)買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)不生疏的了。在買(mǎi)房時(shí)，大部分朋友都樂(lè)意找中介協(xié)助，一方面自己能夠經(jīng)過(guò)中介來(lái)了解房產(chǎn)的價(jià)格，另一方面便是節(jié)省時(shí)刻。首要咱們需求弄清楚房地產(chǎn)中介的收費(fèi)規(guī)范;房地產(chǎn)中介公司地址電話怎樣查詢(xún)呢?下面小白幫咱們來(lái)查詢(xún)一下，請(qǐng)朋友們來(lái)看一下;

上海房產(chǎn)中介公司地址電話查詢(xún)大全：

上海墅樂(lè)房產(chǎn)中介地址：上海市青浦區(qū)浦倉(cāng)路684號(hào)電話：021-69201182

上海金芳房產(chǎn)中介地址：上海市松江區(qū)葉政路521弄34臨電話：15900781018

上海市房地產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)電話：021-58767842;021-58881688

家藝房產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)西門(mén)大街電話：021-27200813

瀚合房產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)南團(tuán)公路63號(hào)電話：021-68099949

上海明恒房產(chǎn)中介地址：上海市徐匯區(qū)淮海中路1710棟電話：021-64370933

迪沁房產(chǎn)中介地址：上海市青浦區(qū)浦倉(cāng)路302~304號(hào)電話：021-69712372

張仁云房產(chǎn)中介地址：上海市松江區(qū)葉新公路57號(hào)電話：13918325263

蕾蕾房產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)公民東路3050號(hào)電話：021-68001591

惠旺房產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)公民東路2881號(hào)電話：13795403372

上海實(shí)佳房地產(chǎn)中介地址：上海市金山區(qū)亭楓公路6977號(hào)電話：13564738082

昊玲房地產(chǎn)中介地址：上海市崇明縣北門(mén)道407號(hào)電話：13761668058

房產(chǎn)中介生意事務(wù)所地址：上海市浦東新區(qū)惠東路177號(hào)電話：021-29609151;021-58006458

上海維彥房產(chǎn)中介地址：上海市楊浦區(qū)懷德路電話：13301600529

上海海昱房產(chǎn)中介地址：上海市黃浦區(qū)中華路245號(hào)電話：021-63263279

上海家彤房產(chǎn)中介地址：上海市浦東新區(qū)康沈路1939號(hào)電話：021-68125150

上海吉吉房產(chǎn)中介地址：上海市松江區(qū)新育路830號(hào)電話：13916771483

上海友愛(ài)房產(chǎn)中介地址：上海市崇明縣北門(mén)道105號(hào)電話：021-59623819

明華房產(chǎn)中介地址：上海市松江區(qū)葉政路734棟電話：13564989353

上海居云房地產(chǎn)中介地址：上海市虹口區(qū)廣粵路583-585號(hào)電話：021-65262533

上海振林房地產(chǎn)中介地址：上海市松江區(qū)桃源路638號(hào)電話：021-57719886

上海房產(chǎn)中介是怎樣收費(fèi)的呢?

依據(jù)不同區(qū)域房產(chǎn)中介的收費(fèi)都是有不相同的收費(fèi)規(guī)范，一般都是依據(jù)房管所規(guī)則，應(yīng)該是兩邊各承當(dāng)一半，但有于商場(chǎng)問(wèn)題現(xiàn)在上海買(mǎi)房都是買(mǎi)方自己承當(dāng)包含全部的稅費(fèi)，費(fèi)用是一般在1.5%——2.5%之間，其他地方比方北京，深圳，廣州那兒應(yīng)該是兩邊各承當(dāng)一半。你想了解上海的房產(chǎn)中介仍是到當(dāng)?shù)刂薪樽稍?xún)一下。

經(jīng)過(guò)上海房產(chǎn)中介買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)

1、必定要多跑幾家，看看價(jià)格的距離;

2、仔細(xì)檢查房子產(chǎn)權(quán)

3、當(dāng)心詳盡簽定合同

4、處理過(guò)戶(hù)手續(xù)

5、不要和任何非房東的人簽定任何合同;

上海房地產(chǎn)中介具有以下特色：

1、內(nèi)容上的服務(wù)性：房地產(chǎn)中介在作業(yè)中供應(yīng)各種信息和咨詢(xún)的服務(wù);

2.非連續(xù)性和流動(dòng)性;

3.靈活性：房地產(chǎn)中介不受時(shí)刻、地址的約束，也不約束生意的客戶(hù)，具有極大的靈活性。

以上便是小白為咱們帶來(lái)了上海房產(chǎn)中介公司地址電話查詢(xún)和要注意的事項(xiàng)，期望能幫到咱們，想了解更多關(guān)于上海房產(chǎn)中介的信息，期望咱們繼續(xù)注重土巴兔。

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+10086021是房產(chǎn)中介電話。

在租房或買(mǎi)房中，會(huì)遇到黑心中介，為了維護(hù)自己的權(quán)益，顧客能夠挑選告發(fā)或許投訴這樣的中介。能夠經(jīng)過(guò)告發(fā)電話及12315投訴中介，來(lái)維護(hù)你的合法權(quán)益。

建立條件：

建立房地產(chǎn)中介服務(wù)安排有必要具有法定條件，依據(jù)《城市房地產(chǎn)辦理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)辦理規(guī)則》的有關(guān)規(guī)則，建立房地產(chǎn)中介服務(wù)安排應(yīng)具有下列五項(xiàng)條件：

建立房地產(chǎn)中介服務(wù)安排首要有必要確認(rèn)稱(chēng)號(hào)，有了稱(chēng)號(hào)才可能為社會(huì)所供認(rèn)，才干與其他服務(wù)安排相差異。

這也是《民法通則》和《公司法》的有關(guān)規(guī)則所要求的。安排安排是一個(gè)房地產(chǎn)中介服務(wù)安排對(duì)內(nèi)辦理有關(guān)事務(wù)及對(duì)外代表該安排從事民事活動(dòng)的安排的總稱(chēng)。沒(méi)有安排安排，也就無(wú)法從事正常的中介事務(wù)活動(dòng)。

我國(guó)房地工業(yè)信息化的展開(kāi)進(jìn)程，能夠說(shuō)是傳統(tǒng)房地工業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技能不斷交融、彼此浸透的進(jìn)程。在yahoo、微柔和AOL美國(guó)在線相繼注冊(cè)網(wǎng)上房地產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目后，1998年7月18日，我國(guó)修建業(yè)協(xié)會(huì)推出了“我國(guó)修建在線”網(wǎng)站。2000年4月3日，搜房網(wǎng)(soufun.com)在網(wǎng)上成功地拍賣(mài)了7套北京房產(chǎn)，這件事在業(yè)界引起了不小的轟動(dòng)。隨后，搜房網(wǎng)又一次在網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)中僅用了短短4個(gè)小時(shí)的時(shí)刻就拍賣(mài)了17套上海房產(chǎn)，并以300萬(wàn)元的價(jià)格成交了7套別墅。這是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)的一次斗膽測(cè)驗(yàn)，更為房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)拓荒了廣闊天地。

國(guó)際發(fā)達(dá)國(guó)家信息化起步較早，信息技能在房地工業(yè)范疇已有適當(dāng)廣泛的運(yùn)用，如:英國(guó)建立了“中達(dá)咨詢(xún)”和“承包商數(shù)據(jù)庫(kù)”，群眾可經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)修建方面的法規(guī)、方針和承包商的信息;新加坡幾年前就完結(jié)了政府工程項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)辦理體系;日本的“公共工程歸納信息體系”是現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家中規(guī)劃最大的修建商場(chǎng)和修建產(chǎn)品辦理信息體系。

一、信息技能對(duì)房地工業(yè)的影響

(一)信息技能改進(jìn)了房子的功用，智能型房子現(xiàn)已出現(xiàn)

運(yùn)用數(shù)碼科技開(kāi)發(fā)的數(shù)碼住所和寬頻社區(qū)，成為房地產(chǎn)的新賣(mài)點(diǎn)。許多國(guó)際聞名的廠商已紛繁推出互聯(lián)網(wǎng)家庭、電子化住所，向人們展現(xiàn)了21世紀(jì)房地工業(yè)的展開(kāi)趨勢(shì)。

2000年全球搶先的互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和解決方案供應(yīng)商—美國(guó)思科體系公司正式推出了互聯(lián)網(wǎng)家庭，向國(guó)際展現(xiàn)了由高速、不間斷的互聯(lián)網(wǎng)銜接以及很多帶有網(wǎng)絡(luò)功用的家用電器所帶來(lái)的激動(dòng)人心的日子辦法。英特爾公司也不甘落后，大力推廣以個(gè)人電腦為中心的電子化住所(e-home)，選用有線、無(wú)線等辦法銜接數(shù)碼相機(jī)、電子顯微鏡、集聲器等各種家電。芬蘭2002也推出以網(wǎng)絡(luò)技能為主題的新式城市小區(qū)—網(wǎng)絡(luò)城，城中除了電子購(gòu)物商場(chǎng)外，還有家庭機(jī)器人、家庭劇院、可視電話、網(wǎng)絡(luò)醫(yī)師等設(shè)備。

(二)信息技能改動(dòng)了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)辦法

計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、通訊等技能的展開(kāi)交融使信息處理和傳遞突破了時(shí)刻、地域的約束，也催生了電子商務(wù)、網(wǎng)上超市、虛擬社區(qū)等新事物，人們的日子辦法和消費(fèi)辦法產(chǎn)生了巨大變化，房地工業(yè)的運(yùn)營(yíng)辦理模式亦遭到史無(wú)前例的沖擊。

1.顧客成為房地產(chǎn)商場(chǎng)的主導(dǎo)者。關(guān)于擺在顧客面前的各類(lèi)房地產(chǎn)海量信息，顧客有著極大的挑選權(quán)。關(guān)于開(kāi)發(fā)商而言，怎么招引更多顧客的注意力，特別是潛在顧客的注意力，將成為完結(jié)產(chǎn)品價(jià)值的關(guān)鍵步驟。能夠說(shuō)在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，每個(gè)“個(gè)人”都將成為商場(chǎng)的主導(dǎo)者。據(jù)權(quán)威人士估量，每雙yahoo(Yahoo.com)的“眼球”(閱讀流量)，均為yahoo發(fā)明2609美元的價(jià)值，而每雙停駐在亞馬遜書(shū)店 Amazon.com)的“眼球”，其價(jià)值也達(dá)2699美元。可見(jiàn)企業(yè)集合的“眼球”越多，企業(yè)本身的價(jià)值也越高。

就房地工業(yè)中的住所產(chǎn)品而言，顧客需求的不只是物質(zhì)滿(mǎn)足，更重要的是精力文明的滿(mǎn)足。外至周邊環(huán)境、修建風(fēng)格、社區(qū)文明，內(nèi)到戶(hù)型規(guī)劃、配套設(shè)備等，個(gè)性化消費(fèi)將成為消費(fèi)的干流。為了能夠最大極限地滿(mǎn)足顧客的個(gè)性化需求，出產(chǎn)者將會(huì)經(jīng)過(guò)虛擬商場(chǎng)，請(qǐng)顧客直接參加新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、規(guī)劃進(jìn)程，然后使產(chǎn)品的供應(yīng)和需求到達(dá)高度一致，下降出售危險(xiǎn)，這樣也有助于顧客滿(mǎn)足度的前進(jìn)，然后留住老顧客，招引新顧客。

2.傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介分裂，新式中介誕生。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)體系首要由房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)署理公司、評(píng)價(jià)公司、咨詢(xún)公司組成。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式下，產(chǎn)品供應(yīng)者與顧客很難溝通，中介主體往往作為供需兩邊的樞紐和橋梁，憑仗其把握的供需兩邊的很多信息，為兩邊供應(yīng)服務(wù)。但網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)年代的一個(gè)最為顯著的特征便是其直接性，即為出產(chǎn)方和消費(fèi)方供應(yīng)直接溝通和生意的時(shí)機(jī)。這就對(duì)“以溝通生意兩邊信息為生計(jì)根底”的傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)形成了強(qiáng)壯壓力。在這種強(qiáng)壯壓力下，傳統(tǒng)中介被逼轉(zhuǎn)型，展開(kāi)網(wǎng)上中介服務(wù)，成為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)年代的新式中介。那些不能習(xí)慣網(wǎng)絡(luò)年代要求的中介企業(yè)將會(huì)被篩選。新式中介以網(wǎng)絡(luò)渠道為依托，以較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)根底和技能優(yōu)勢(shì)，整合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，特別是中小型房地產(chǎn)企業(yè)的資源，有用參加供求兩邊生意，然后從中取得收益。美國(guó)房地產(chǎn)生意人協(xié)會(huì)發(fā)布的一份調(diào)查陳述顯現(xiàn)，技能革新正在影響著房地產(chǎn)中介傳統(tǒng)的運(yùn)作辦法。陳述稱(chēng)，1997年以來(lái)，美國(guó)房地產(chǎn)生意人協(xié)會(huì)的70多萬(wàn)名成員中，上網(wǎng)成員的份額已從27%添加到72%,60%的生意人經(jīng)過(guò)電子郵件與顧客聯(lián)絡(luò)，60%的房地產(chǎn)公司在互聯(lián)網(wǎng)上建有網(wǎng)址，72%的房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)商。

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)年代，房地產(chǎn)生意將只觸及幾個(gè)主體:售房者將待售的房子上網(wǎng)，購(gòu)房者可經(jīng)過(guò)電話或E-MAIL與之進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。買(mǎi)者能夠經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)請(qǐng)求借款，并給出他的最高借款額和折扣點(diǎn)。一旦借款人選出借款目標(biāo)，整個(gè)原始生意都以電子的辦法完結(jié)，包含電子信用卡打分(評(píng)價(jià)辦法)、計(jì)算機(jī)生成的文件、假貸兩邊經(jīng)過(guò)E-MAIL、傳真和電話進(jìn)行溝通。當(dāng)借款協(xié)議到達(dá)時(shí)，評(píng)判人證明全部文件的簽署，把有關(guān)文件寄發(fā)給借款人，然后這項(xiàng)借款便可進(jìn)入二級(jí)商場(chǎng)進(jìn)行生意。

3.房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)地域擴(kuò)展。全球化是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的外在特征，信息技能的展開(kāi)使整個(gè)國(guó)際變成了一個(gè)“地球村”，將空間要素的限制降到最低程度。曩昔，房地產(chǎn)產(chǎn)品的不行移動(dòng)性特征，以及對(duì)地域文明、顧客偏好、方針?lè)ㄒ?guī)等信息把握的不徹底性，阻止了出資者的腳步?？墒窃诰W(wǎng)絡(luò)年代，信息的充沛獲悉在必定程度上正消除阻止外來(lái)競(jìng)賽者的妨礙。外來(lái)競(jìng)賽者能夠經(jīng)過(guò)各國(guó)政府網(wǎng)站了解當(dāng)?shù)氐奈⒂^經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、方針?lè)ㄒ?guī)及城市規(guī)劃，還能夠經(jīng)過(guò)歸納性網(wǎng)站了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、消費(fèi)習(xí)氣及消費(fèi)水平，由此縮小了外地與本地運(yùn)營(yíng)者的信息距離，使房地產(chǎn)企業(yè)能夠在國(guó)內(nèi)乃至國(guó)外某地尋求展開(kāi)。

4.房地產(chǎn)出資危險(xiǎn)下降。眾所周知，房地工業(yè)是一個(gè)資金密集型職業(yè)，且出資周期長(zhǎng)，具有高危險(xiǎn)、高收益的特征。在信息不徹底的傳統(tǒng)商場(chǎng)中，房地產(chǎn)產(chǎn)品具有顯著的地域性，外來(lái)競(jìng)賽者簡(jiǎn)直不行能跨地域、跨國(guó)界運(yùn)營(yíng)，即便是在本地運(yùn)營(yíng)，企業(yè)也將面對(duì)很大的出資危險(xiǎn)。

可是在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)年代，跟著我國(guó)信息化建造腳步的加速，無(wú)論是政府網(wǎng)、企業(yè)網(wǎng)，仍是歸納性門(mén)戶(hù)網(wǎng)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)，均出現(xiàn)出展開(kāi)J決(數(shù)量、規(guī)劃)、信息量大、質(zhì)量高、實(shí)用性強(qiáng)等特色，一起上網(wǎng)用戶(hù)也在激增，現(xiàn)在年紀(jì)首要散布在2835歲之間，這也正是房地產(chǎn)消費(fèi)集體的主力年紀(jì)段。這部分消費(fèi)集體因存在需求，所以也就會(huì)主動(dòng)憑借網(wǎng)絡(luò)傳遞需求信息，由此形成了供方、需方、中介、政府多方面信息聚集在一起，商場(chǎng)信息總量大幅度添加。傳統(tǒng)商場(chǎng)中的信息不徹底、不透明的對(duì)立在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中得到改觀，然后下降了房地產(chǎn)企業(yè)的出資危險(xiǎn)。

5.房地產(chǎn)周期動(dòng)搖陡峭。與其他工業(yè)經(jīng)濟(jì)相同，房地工業(yè)在實(shí)踐經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)中也存在著較為顯著的周期性動(dòng)搖現(xiàn)象，這已是不爭(zhēng)的實(shí)際。房地工業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的有機(jī)組成部分，其興衰在很大程度上要遭到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的左右，一起，因?yàn)榉康毓I(yè)特別的位置和效果，現(xiàn)在我國(guó)仍比較注重對(duì)房地產(chǎn)商場(chǎng)的方針調(diào)控，因而房地產(chǎn)商場(chǎng)的展開(kāi)較易遭到方針要素的影響。因而，盡管房地工業(yè)的周期性動(dòng)搖徹底歸于商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)范疇，可是導(dǎo)致房地產(chǎn)展開(kāi)出現(xiàn)周期性的原因既可能源于經(jīng)濟(jì)體系本身要素的效果，也可能是存在于經(jīng)濟(jì)范疇之外，是外界給予的非經(jīng)濟(jì)性的沖擊和攪擾。

房地產(chǎn)信息化的展開(kāi)及信息技能的廣泛運(yùn)用極大地減緩了房地產(chǎn)周期性動(dòng)搖。一方面，在信息社會(huì)中，信息作為重要要素現(xiàn)已深化而廣泛地融入了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，定制性服務(wù)、個(gè)性化出產(chǎn)、全程營(yíng)銷(xiāo)促進(jìn)產(chǎn)銷(xiāo)融為一體，供需到達(dá)相對(duì)均衡，必定程度上削減了動(dòng)搖的振幅;另一方面，社會(huì)信息化程度的前進(jìn)，特別是政府信息化建造的深化，使得微觀經(jīng)濟(jì)方針及微觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的透明度、及時(shí)性、全面性均得到增強(qiáng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在切當(dāng)把握微觀環(huán)境的根底上及時(shí)作出戰(zhàn)略性調(diào)整將有利于削減運(yùn)營(yíng)中的大起大落，然后下降動(dòng)搖的振幅。

二、信息年代的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)理念

微軟公司創(chuàng)始人比爾·蓋茨曾說(shuō):“房地工業(yè)將會(huì)因?yàn)榧寄艿那斑M(jìn)而產(chǎn)生改動(dòng)，這種改動(dòng)現(xiàn)已開(kāi)端并以極快的速度進(jìn)行，只要認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)的人，才干在房地工業(yè)生計(jì)下去?！爆F(xiàn)在，這個(gè)預(yù)言正在變?yōu)閷?shí)際。在當(dāng)今的信息年代，房地工業(yè)有必要建立全新的運(yùn)營(yíng)理念，只要如此，我國(guó)的房地工業(yè)才干繼續(xù)、健康、快速地展開(kāi)。

(一)以顧客為中心的運(yùn)營(yíng)理念

跟著商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深化展開(kāi)，顧客不斷老練，房地產(chǎn)商場(chǎng)上的競(jìng)賽越來(lái)越劇烈，已徹底進(jìn)入買(mǎi)方商場(chǎng)年代。房地產(chǎn)產(chǎn)品具有差異于其他一般產(chǎn)品的特別性，它建造周期長(zhǎng)、運(yùn)用時(shí)刻長(zhǎng)，尤其是生意價(jià)格巨大，人們購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)產(chǎn)品，通常是花費(fèi)幾年乃至更長(zhǎng)時(shí)刻的積儲(chǔ)，它寄托了人的期望、神往和尋求。所以，顧客在挑選房地產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)往往比較慎重。跟著年代的展開(kāi)，人們個(gè)性化需求不斷增加，關(guān)于房子規(guī)劃、社區(qū)環(huán)境、交通狀況，乃至人文環(huán)境、配套設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等提出了更高的要求，因而，在現(xiàn)在的買(mǎi)方商場(chǎng)中，顧客的滿(mǎn)足度成為判定房地產(chǎn)企業(yè)全部行為的專(zhuān)一規(guī)范。一旦房地產(chǎn)產(chǎn)品無(wú)法適銷(xiāo)對(duì)路，企業(yè)將面對(duì)巨大損失。所以，全部房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，如商場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建造、廣告宣傳、商場(chǎng)推廣、售后服務(wù)及物業(yè)辦理等，都有必要建立以顧客為中心的運(yùn)營(yíng)理念，以習(xí)慣商場(chǎng)需求，為顧客供應(yīng)滿(mǎn)足的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

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科技前進(jìn)也會(huì)帶來(lái)費(fèi)事，比方讓咱們感到頭疼的打擾電話。美國(guó)參議院投票經(jīng)過(guò)了一項(xiàng)法案，方案嚴(yán)懲“機(jī)器人撥打的打擾電話”，罰金上限將從現(xiàn)在的1500美元一躍前進(jìn)到1萬(wàn)美元，約合7萬(wàn)元公民幣。該法案現(xiàn)在現(xiàn)已送交美國(guó)總統(tǒng)特朗普，等候總統(tǒng)簽字后施行。

所謂“機(jī)器人打擾電話”指的是那些由電腦依據(jù)預(yù)設(shè)程序主動(dòng)撥打，接通之后播映錄音的電話。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2019年，美國(guó)境內(nèi)民眾接到的“機(jī)器人打擾電話”總數(shù)超越500億個(gè)，這意味著，均勻每天撥打1.67億個(gè)“機(jī)器人打擾電話”，也便是說(shuō)，均勻一個(gè)美國(guó)人每個(gè)月會(huì)接到15個(gè)“機(jī)器人打擾電話”。

是誰(shuí)走漏了咱們的信息？

不只是美國(guó)，我國(guó)也是如此。這兩年，隨同互聯(lián)網(wǎng)的飛速展開(kāi)，不合法盜用個(gè)人信息的案子增多。日常日子中，人們每天都能接到多通打擾電話或多條打擾短信，其間的推銷(xiāo)內(nèi)容和欺詐手法，也開(kāi)端越發(fā)精準(zhǔn)。

或許你接到一些打擾電話時(shí)曾發(fā)現(xiàn)，對(duì)方不只知道你的名字、所在地，乃至還知道你什么時(shí)候買(mǎi)了房子，什么時(shí)候咨詢(xún)過(guò) 理財(cái) 借款 。

而咱們個(gè)人信息的走漏來(lái)歷，是互聯(lián)網(wǎng)公司、銀行和房產(chǎn)中介。房產(chǎn)中介走漏客戶(hù)信息，乃至現(xiàn)已成為職業(yè)里默許的潛規(guī)則?？墒歉嗟墓駛€(gè)人信息，也正從互聯(lián)網(wǎng)的暗影暗角里流出，成為交流生意的產(chǎn)品。比方招聘網(wǎng)站上6毛錢(qián)一份的個(gè)人簡(jiǎn)歷，P2P公司手上的借款用戶(hù)名單，數(shù)據(jù)公司明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外出售的個(gè)人信息。

電話短信精準(zhǔn)打擾的背面，有一部分是來(lái)自于顧客自己的信息走漏，但絕大部分景象不是根據(jù)顧客的志愿，而是根據(jù)信息的生意。

打擾電話何時(shí)了？

個(gè)人信息犯罪案子為何屢禁不止？其實(shí)經(jīng)過(guò)授權(quán)，用戶(hù)的社會(huì)交往、行為喜愛(ài)、日子規(guī)則、賬號(hào)暗碼、相片視頻等隱私數(shù)據(jù)，乃至包含商業(yè)機(jī)密文件，打擾電話不只影響著很多人的通訊體會(huì)，還可能讓違法犯罪行為有隙可乘。

為確保個(gè)人信息安全，我國(guó)立法和監(jiān)督安排也采納了一系列辦法。

本年1月，中心網(wǎng)信辦、工信部、公安部、商場(chǎng)監(jiān)管總局等四部分聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于展開(kāi)App違法違規(guī)搜集運(yùn)用個(gè)人信息專(zhuān)項(xiàng)管理的公告》，并在全國(guó)范圍內(nèi)安排展開(kāi)App違法違規(guī)搜集運(yùn)用個(gè)人信息專(zhuān)項(xiàng)管理。

2018年7月起，工信部聯(lián)合13個(gè)部分印發(fā)了《歸納整治打擾電話專(zhuān)項(xiàng)舉動(dòng)方案》，決議自2018年7月起至2019年12月底，在全國(guó)展開(kāi)歸納整治打擾電話專(zhuān)項(xiàng)舉動(dòng)。

在2019年5月國(guó)際電信日期間，工信部就打擾電話管控不力問(wèn)題，把多地運(yùn)營(yíng)商、呼叫中心企業(yè)、虛擬運(yùn)營(yíng)商企業(yè)等打擾電話觸及的上下游企業(yè)都約談了一遍。

2019年12月20日，全國(guó)人大常委會(huì)法工委發(fā)言人泄漏，下一年將把個(gè)人信息維護(hù)法的立法作業(yè)列入方案。

2020年1月1日，《中華公民共和國(guó)暗碼法》將正式收效?！栋荡a法》施行后，不只能更好維護(hù)公民個(gè)人信息安全，更推進(jìn)我國(guó)暗碼科技前進(jìn)和工業(yè)展開(kāi)，構(gòu)建完善的暗碼法令體系。

某種程度而言，整治打擾電話是在“治標(biāo)”，從源頭嚴(yán)查公民個(gè)人信息走漏和生意才是“治本”。

其實(shí)，除了依托國(guó)家立法監(jiān)督，信息年代下的你我，都應(yīng)該了解一些個(gè)人信息維護(hù)常識(shí)，加強(qiáng)自我防備認(rèn)識(shí)。

打擾電話怎么告發(fā)

如果您接到打擾電話，能夠向12321官方網(wǎng)站（）網(wǎng)絡(luò)不良與廢物信息告發(fā)受理中心告發(fā)，告發(fā)電話010-12321。

此外，還能夠在微信大眾號(hào)“12321告發(fā)中心”上點(diǎn)擊“我要告發(fā)”，或在微博上向“12321告發(fā)中心”發(fā)送私信。

在微信、手機(jī)QQ、 支付寶 的城市服務(wù)頁(yè)面，能夠點(diǎn)擊“網(wǎng)絡(luò)不良信息告發(fā)”或直接發(fā)送文字、語(yǔ)音、截圖告發(fā)。

個(gè)人信息維護(hù)攻略

網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)需注意，二維碼掃描要當(dāng)心；

程序來(lái)歷要摸清，電子產(chǎn)品不亂丟；

快遞、外賣(mài)單等個(gè)人信息紙張不亂扔；

交際網(wǎng)絡(luò)個(gè)人信息少曝光；

公共場(chǎng)所WiFi銜接需慎重；

生疏鏈接不關(guān)鍵，確保暗碼多樣性。

咱們，都學(xué)會(huì)了嗎？

法令剖析：投訴中介能夠向下面這些部分投訴：

1、能夠到省、自治區(qū)公民政府行政主管部分投訴。

2、能夠到直轄市公民政府房地產(chǎn)辦理部分投訴。

3、能夠到市、縣公民政府房地產(chǎn)主管部分投訴。

4、能夠到當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)中介電話機(jī)器人的房地產(chǎn)中介職業(yè)協(xié)會(huì)投訴。

5、問(wèn)題嚴(yán)峻的能夠向當(dāng)?shù)毓穹ㄔ荷晔觥?/p>

6、能夠到當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V地產(chǎn)中介電話機(jī)器人，或撥打12315電話投訴。

7、如果是連鎖品牌中介地產(chǎn)中介電話機(jī)器人，能夠投訴到總部。

8、能夠到市住建委處投訴。

法令依據(jù)：《中華公民共和國(guó)城市房地產(chǎn)辦理法》

第五十七條 房地產(chǎn)中介服務(wù)安排包含房地產(chǎn)咨詢(xún)安排、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)安排、房地產(chǎn)生意安排等。

第五十八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)安排應(yīng)當(dāng)具有下列條件：

（一）有自己的稱(chēng)號(hào)和安排安排地產(chǎn)中介電話機(jī)器人；

（二）有固定的服務(wù)場(chǎng)所地產(chǎn)中介電話機(jī)器人；

（三）有必要的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)費(fèi)；

（四）有滿(mǎn)足數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員；

（五）法令、行政法規(guī)規(guī)則的其他條件。

建立房地產(chǎn)中介服務(wù)安排，應(yīng)當(dāng)向工商行政辦理部分請(qǐng)求建立登記，收取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開(kāi)業(yè)。

第五十九條 國(guó)家實(shí)施房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)人員資歷認(rèn)證準(zhǔn)則。