軌道交通七號線是寶山發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三線之一，沿線途徑大場、顧村、羅店3鎮(zhèn)，毗鄰城市工業(yè)園區(qū)和寶山工業(yè)園區(qū)2大市級工業(yè)園區(qū)，覆蓋受益面積達(dá)141.49平方公里，涉及規(guī)劃常駐人口達(dá)80萬人。目前，沿線現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展已進(jìn)入全面提速階段。
沿軌道交通七號線，寶山將重點推進(jìn)30個服務(wù)業(yè)項目。目前，上海動漫衍生產(chǎn)業(yè)園、呼叫中心產(chǎn)業(yè)基地海寶示范園等項目已建成，上海國際研發(fā)總部基地、長三角中小企業(yè)上?？偛炕卣诮ㄔO(shè)中，汶水路大型商業(yè)等項目擬建中。今后，七號線由南至北將重點發(fā)展六大功能段區(qū)。
——主題商業(yè)功能段。位于大場鎮(zhèn)域內(nèi)，以商業(yè)零售、餐飲娛樂、星級酒店、生活服務(wù)為主。目前，在汶水路周邊已集聚宜家、紅星美凱龍等5家建材家居廣場，輔以創(chuàng)意家居商業(yè)街，將為上海打造一個全新的現(xiàn)代家居集聚區(qū)。據(jù)悉，該區(qū)域大華虎城未來還將引進(jìn)巴黎春天、洲際酒店等商業(yè)知名企業(yè)入駐。
——商務(wù)服務(wù)功能段。以商務(wù)樓宇、星級賓館、會展場館為主，公共服務(wù)設(shè)施相配套，集聚國內(nèi)外貿(mào)易企業(yè)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、咨詢培訓(xùn)服務(wù)等專業(yè)服務(wù)業(yè)，鼓勵會計、法律、評估和投資等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。目前該區(qū)域規(guī)劃載體項目主要有乾溪科技商務(wù)樓、山海商務(wù)集聚區(qū)等商務(wù)樓。
——研發(fā)設(shè)計功能段。依托上海國際研發(fā)總部基地、上海動漫衍生產(chǎn)業(yè)園等載體，集聚研發(fā)設(shè)計、科技創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)孵化、信息服務(wù)等相關(guān)企業(yè)總部功能。上海國際研發(fā)總部基地一期為中國浦發(fā)總部及研發(fā)基地，此外還將引進(jìn)機(jī)械電子、IT服務(wù)等有行業(yè)影響力企業(yè)研發(fā)總部。
——生態(tài)宜居功能段。位于顧村鎮(zhèn)域內(nèi)，主要依托顧村公園、滬太路商業(yè)商務(wù)中心等項目，銜接和集聚滬太路東西兩側(cè)商業(yè)資源，構(gòu)建大型現(xiàn)代化城市次中心，滿足大型居住社區(qū)居民購物、餐飲、商務(wù)、娛樂、文化等需求。
——風(fēng)情休閑功能段。薈萃羅店一鎮(zhèn)兩貌”歷史人文底蘊，以景觀建筑、商務(wù)休閑、人文居住為主線，在現(xiàn)有美蘭湖國際會議中心、北歐風(fēng)情街等商務(wù)休閑項目的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)美蘭湖企業(yè)總部基地、美羅灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集優(yōu)中心等項目建設(shè)，形成具有旅游、商務(wù)、生活功能的風(fēng)情休閑區(qū)。
——園區(qū)總部功能段。位于2個市級工業(yè)園區(qū)內(nèi)，發(fā)揮總部企業(yè)集群的資本、技術(shù)、人才、信息、市場的集聚效應(yīng)和外溢效應(yīng)，重點推進(jìn)印象鋼谷、長三角中小企業(yè)上?？偛炕氐确?wù)業(yè)項目，吸引上海及周邊創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、外包服務(wù)等中小企業(yè)入駐。
有關(guān)部門表示：七號沿線服務(wù)業(yè)項目建設(shè)將借鑒發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗，采用軌道站點＋沿線物業(yè)＋功能集聚”的綜合開發(fā)模式，強(qiáng)化站點與周邊區(qū)域聯(lián)動發(fā)展、功能互補，力爭達(dá)到珍珠串項鏈”的效果。預(yù)計至2011年，七號線周邊區(qū)域?qū)⑿纬?50萬平米商業(yè)、250萬平米商務(wù)規(guī)模。
