圖文：東西湖立足服務(wù)外包打造“中部慧谷”

　　湖北日報訊 圖為：中部慧谷武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園整體鳥瞰效果圖

　　圖為：武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園入口

　　圖為：純別墅的企業(yè)生態(tài)辦公區(qū)

　　圖為：園林式的研發(fā)辦公環(huán)境

　　圖為：金銀湖濕地公園

　　圖為：金銀湖一角

　　國慶節(jié)來臨之際，東西湖區(qū)傳出捷報：省級重點招商引資建設(shè)項目——武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園 中部慧谷”一期竣工開園，成為華中地區(qū)首個集現(xiàn)代化、人性化、園林式、低商務(wù)成本的國際化服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地。

　　武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園總占地面積800余畝，總建筑面積約70萬平方米，由富興集團(tuán)投資35億元興建。園區(qū)全部建成后，可入駐企業(yè)600多家，年產(chǎn)值超過500億、稅收超過30億。目前已有50家企業(yè)協(xié)議入園。

　　園內(nèi)高星級酒店、精英商務(wù)會所、會展中心、大型主題商業(yè)街、中心購物廣場、運動休閑會所等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，可為入園企業(yè)提供規(guī)模超前、環(huán)境一流、服務(wù)細(xì)致、配套齊全的一站式國際企業(yè)公園服務(wù)。

　　服務(wù)外包，聚變低碳經(jīng)濟(jì)新增長極

　　服務(wù)外包是指企業(yè)將其非核心的業(yè)務(wù)外包出去，利用外部最優(yōu)秀的專業(yè)化團(tuán)隊來承接其業(yè)務(wù)，從而使其專注核心業(yè)務(wù)，達(dá)到降低成本、提高效率、增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力和對環(huán)境應(yīng)變能力的一種管理模式，它包括商業(yè)流程外包（BPO）、信息技術(shù)外包（ITO）和知識流程外包（KPO）。服務(wù)外包是一種新興的現(xiàn)代新型產(chǎn)業(yè)，已成為當(dāng)今全球新一輪產(chǎn)業(yè)革命和轉(zhuǎn)移中不可逆轉(zhuǎn)的必然趨勢。

　　在推進(jìn)兩型”社會建設(shè)的重要時期，我省作出了調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的戰(zhàn)略決策，發(fā)展國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)成為踐行這一決策的重要舉措，是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)跨越式發(fā)展的具體行動。

　　2006年，武漢被國家商務(wù)部、信息產(chǎn)業(yè)部、科技部認(rèn)定為國家服務(wù)外包基地城市”，市委、市政府高度重視服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出臺了《武漢市人民政府關(guān)于促進(jìn)服務(wù)外包業(yè)發(fā)展的若干意見》，著力營造有利于服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大環(huán)境。

　　東西湖區(qū)搶抓這一機(jī)遇，大力發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)。2008年6月18日，在鄂港粵經(jīng)濟(jì)合作投資洽談會上，東西湖區(qū)與富興集團(tuán)一拍即合”，簽約建設(shè)武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園，被列入全省重點項目。省、市、區(qū)為該項目審批建設(shè)開辟綠色通道”，從招商、洽談、簽約到開工，僅僅只用了5個多月。

　　中部慧谷，開創(chuàng)高效辦公新時代

　　在國際辦公理念中，生態(tài)辦公以其健康、生態(tài)、高效的特點，受到國際知名企業(yè)的青睞。在中部慧谷，每個企業(yè)都能擁有自己獨立的別墅級企業(yè)辦公樓。前庭后院、生態(tài)花園，360度綠色環(huán)繞，既保障了企業(yè)內(nèi)部的私密性、自主性、舒適性，又營造了健康、生態(tài)、環(huán)保和高效的辦公環(huán)境。中部慧谷，開創(chuàng)了高效辦公的新時代，搭建起一個綠腦辦公”的超級平臺。通過對建筑的科技創(chuàng)新，綠色生態(tài)環(huán)境的營造和辦公環(huán)境的空間釋放，達(dá)到減輕腦部負(fù)擔(dān)、激發(fā)思維、挖掘潛能的效果。入駐的企業(yè)員工身處其中，不僅能夠享受到舒適、快樂，還能大大提高辦公效率，使入駐企業(yè)得到品牌和效益的雙重提升。

　　富興集團(tuán)，中部國際服務(wù)外包公園的先驅(qū)

　　武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園是湖北省乃至中部地區(qū)的首個國際服務(wù)外包企業(yè)公園，被列為省市兩級重點項目，成為湖北省國際服務(wù)外包重點示范園區(qū)，發(fā)展前景十分廣闊。首批簽約入園的50家企業(yè)中，國外企業(yè)10家，華北區(qū)域企業(yè)5家，珠三角企業(yè)15家，長三角區(qū)域企業(yè)13家，中部企業(yè)7家。

　　目前，投資方富興集團(tuán)已與香港渣打銀行、美國IBM、中國電信、中國建設(shè)銀行和一大批軟件研發(fā)、金融服務(wù)等機(jī)構(gòu)達(dá)成了戰(zhàn)略合作，并整合集團(tuán)在加拿大、美國、香港、北京、上海、廣東區(qū)域的企業(yè)招商資源和戰(zhàn)略合作伙伴，借助這一具有國際標(biāo)準(zhǔn)化的生態(tài)型國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地，推進(jìn)服務(wù)外包向全球化發(fā)展。

　　富興集團(tuán)成立于1990年，是一家以園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)、國際貿(mào)易、醫(yī)藥化工、汽車服務(wù)、旅游開發(fā)、金融投資等多產(chǎn)業(yè)發(fā)展，跨國、跨區(qū)域、跨行業(yè)的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)已在北京、上海、武漢、沈陽、成都等地投資建設(shè)國際企業(yè)公園，均成為省級重點項目。上海財富興園是全國首批、上海市首個生態(tài)化、園林式、智能化、低商務(wù)成本的低碳經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，連續(xù)四年被寫入政府工作報告列為重點工程，成為上海市總部經(jīng)濟(jì)基地示范園區(qū)。北京財富興園被評為北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)標(biāo)桿企業(yè)”。沈陽、成都園區(qū)也被省政府列為重點招商引資項目，成為當(dāng)?shù)胤?wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)桿。

　　從傳統(tǒng)走向朝陽

　　東西湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系巨星聚集高潮迭起

　　武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園中部慧谷”的開業(yè)運營，成為繼武漢東西湖保稅物流中心之后，為武漢現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展增添的又一重要砝碼”。

　　圍墾建區(qū)50多年來，東西湖區(qū)從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)向產(chǎn)業(yè)高端、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)高效、社會和諧的大漢口生態(tài)發(fā)展新區(qū)”快速轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷升級，逐步形成了一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)互動發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，都市農(nóng)業(yè)、新型工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三位一體”，相互促進(jìn)，共同助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　2009年，東西湖區(qū)全口徑財政收入突破50億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重為5.5:57.3:37.2，二、三產(chǎn)業(yè)比重比十五”期末提高6.2個百分點。預(yù)計十二五”期間，全區(qū)將實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值200億元，年均增長30%以上，現(xiàn)代物流、生態(tài)旅游、服務(wù)外包等新興服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，形成百億元發(fā)展規(guī)模。

　　三大跨越促產(chǎn)業(yè)迅猛升級

　　國家二五”期間，東西湖被定位為副食品生產(chǎn)基地”，擔(dān)起市民的菜籃子”、米袋子”。其后數(shù)十年，以糧油加工、制酒、醬品等生產(chǎn)為主的國營小企業(yè)、傳統(tǒng)作坊遍地開花，拿資源換效益。

　　上世紀(jì)末，東西湖區(qū)確立工業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略，引進(jìn)臺灣統(tǒng)一、香港華潤等知名企業(yè)，實現(xiàn)由農(nóng)副產(chǎn)品基地向現(xiàn)代制造業(yè)基地的跨越。

　　近些年來，東西湖籌資100多億元，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)九通一平”。每百平方公里修建了等級公路230余公里，超過國家標(biāo)準(zhǔn)一倍多，全區(qū)500平方公里范圍內(nèi)的半小時”交通成為現(xiàn)實。

　　路橋通，客商來。2000多家企業(yè)在東西湖安家、壯大，40多家世界500強(qiáng)”、中國500強(qiáng)”企業(yè)落戶。

　　廈門如意集團(tuán)強(qiáng)勢進(jìn)駐，促進(jìn)東西湖傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)。通過龍頭”與基地、農(nóng)戶聯(lián)姻”，訂單農(nóng)業(yè)、規(guī)模農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，全區(qū)已建成萬畝以上標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地20余個，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)出率明顯提高。

　　工業(yè)反哺”農(nóng)業(yè)的同時，也帶來了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的興旺。

　　武漢東西湖保稅物流中心封關(guān)運行，與湖北電子口岸、公路二類口岸、武漢鐵路集裝箱中心站和航空物流港形成大通關(guān)”格局，東西湖區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展邁入新里程?，F(xiàn)代物流成為一大特色支柱產(chǎn)業(yè)，東西湖保稅物流科技產(chǎn)業(yè)園被省政府確定為首批創(chuàng)建省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范園區(qū)。

　　中國聯(lián)通、美國IBM與東西湖區(qū)聯(lián)手，共建武漢綜合物流樞紐公共信息平臺，高起點發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)。

　　全國臺灣同胞投資企業(yè)聯(lián)誼會投資4億元，在東西湖建設(shè)華中地區(qū)服務(wù)中心，作為臺商來華中地區(qū)投資興業(yè)的重要接待處和中轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　以高起點定位和跨越式發(fā)展”為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，東西湖區(qū)在短短幾年間形成了較齊全的服務(wù)業(yè)門類，休閑旅游、總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)金融、服務(wù)外包等兩型”產(chǎn)業(yè)相繼壯大，服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系逐步完善，經(jīng)濟(jì)支柱作用日益增強(qiáng)，構(gòu)成了新的產(chǎn)業(yè)格局。

　　泛金銀湖領(lǐng)跑現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

　　隨著武漢8+1”城市圈的融合加劇，空港經(jīng)濟(jì)圈”的全面升溫，漢口西部成為發(fā)展熱點。泛金銀湖位于這一區(qū)域的核心，其發(fā)展價值不可估量。

　　東西湖區(qū)謀劃三城一新”（泛金銀湖生態(tài)城、吳家山新城、臺商產(chǎn)業(yè)城和新農(nóng)村建設(shè)）發(fā)展格局，確定泛金銀湖生態(tài)城重點發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)集生態(tài)居住、商貿(mào)旅游、信息服務(wù)、高新產(chǎn)業(yè)等城市功能于一體的中部地區(qū)獨具特色的生態(tài)旅游目的地和休閑度假區(qū)、武漢市優(yōu)越的濱水居住區(qū)和高新創(chuàng)業(yè)基地，形成生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)和公共性服務(wù)業(yè)三業(yè)并舉的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極。

　　準(zhǔn)確定位，科學(xué)規(guī)劃，泛金銀湖生態(tài)城進(jìn)入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展期。

　　湖北中煙、三江航天、中港二航局、武廣鐵路、湖北聯(lián)通、武漢海關(guān)等大型企業(yè)總部和機(jī)構(gòu)陸續(xù)入駐，使金銀湖成為總部聚集地。這些項目用地少，效益高，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展儲備了巨大的稅源潛力。

　　高檔酒店、寫字樓、商城等如雨后春筍，不斷豐富著金銀湖的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)態(tài)。集辦公、商務(wù)客房、會議、餐飲娛樂為一體的金銀湖財富大廈，年內(nèi)即將竣工。香港裕亞集團(tuán)投資8億元興建華爾登國際大酒店，成為泛金銀湖地區(qū)首個五星級酒店。金盛國際家居廣場搶灘進(jìn)駐，填補了金銀湖地區(qū)大型商場的空白。

　　休閑旅游業(yè)高端起步：1500畝的國際標(biāo)準(zhǔn)賽馬場、華中唯一一家18洞72桿國際競賽的高爾夫俱樂部、省會城市中首個國家城市濕地公園”——金銀湖公園，以及華中最大的海洋主題公園——武漢極地海洋世界等，將金銀湖匯聚成濱湖旅游休閑勝地。萬科、香港新邦國際、耀江集團(tuán)、沿海麗水等品牌開發(fā)商接連入駐，成片建設(shè)高檔住宅群。金銀湖中學(xué)、協(xié)和醫(yī)院、武漢婦女兒童活動中心等城市配套日益完善。

　　專家預(yù)測：借區(qū)位和生態(tài)優(yōu)勢，乘現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)的繁榮，這里將快速融入大漢口，經(jīng)濟(jì)騰飛指日可待。

　　環(huán)境優(yōu)勢助金銀湖扶搖直上

　　擁有1.2萬畝水域、4.2萬米湖岸線和豐富動植物資源的金銀湖，是漢口地區(qū)面積最大、自然生態(tài)環(huán)境最好的城中湖。

　　生態(tài)優(yōu)良，重在保護(hù)，東西湖人像愛護(hù)自己的心臟”一樣愛護(hù)金銀湖。

　　投資4.2億元的三閘連通”工程正在建設(shè)；投資3.3億元的東部地區(qū)污水收集系統(tǒng)基本完工，收集面積涵蓋吳家山和金銀湖地區(qū)100平方公里。這些工程將斬斷金銀湖水污染源，實現(xiàn)源頭治污。

　　針對金銀湖的特點和現(xiàn)狀，該區(qū)投資2.6億元實施金銀湖生態(tài)保護(hù)和水環(huán)境綜合治理工程，從湖底清淤、堆堤筑島、七湖連通等工程入手，集合物理、化學(xué)、生物和生態(tài)等多種先進(jìn)技術(shù)，使金銀湖和周邊水系形成生態(tài)大循環(huán)，煥發(fā)生機(jī)和活力。

　　中部慧谷”聚集智慧企業(yè)

　　招商定位

　　武漢國際服務(wù)外包企業(yè)公園以承接國際資本和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、促進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)加速聚集”為導(dǎo)向，以國際化、科技化、規(guī)?；?rdquo;為戰(zhàn)略，致力建設(shè)成為生態(tài)化、園林化、智能化、低商務(wù)成本、低碳經(jīng)濟(jì)三化兩低”的示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　入園企業(yè)必須符合園區(qū)的三化兩低”定位，要求入園企業(yè)所從事的行業(yè)科技含量高、附加值高、投資強(qiáng)度大、產(chǎn)出效益好、拉動力強(qiáng)，能帶動經(jīng)濟(jì)繁榮，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市品位。

　　IT軟件、電子信息、文化創(chuàng)意、生物科學(xué)、工業(yè)設(shè)計、教育培訓(xùn)、商務(wù)服務(wù)等領(lǐng)域內(nèi)的成長型企業(yè)，將是園區(qū)招商的重點。

　　政策扶持

　　1、建設(shè)城市光纖主干網(wǎng)絡(luò)，推進(jìn)光纖到戶”和光纖到桌面”工程。

　　2、每年政府以數(shù)億元資金支持服務(wù)外包企業(yè)的發(fā)展。

　　3、給予服務(wù)外包企業(yè)稅收優(yōu)惠，對示范區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的稅收收入，地方新增留存部分同級財政給予支持。

　　4、積極鼓勵和引導(dǎo)各級各類院校和社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，開展多層次、多類型服務(wù)外包專業(yè)教育，在政府服務(wù)外包專項中按1:1比例安排配套扶持資金，共同支持人才培訓(xùn)計劃的實施。

　　5、對符合條件的服務(wù)外包企業(yè)，可按規(guī)定享受促進(jìn)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展、激勵自主創(chuàng)新等優(yōu)惠政策，并在技術(shù)轉(zhuǎn)化和改造方面進(jìn)行貸款貼息。

　　6、建立中小企業(yè)科技貸款及融資平臺，優(yōu)先為外包企業(yè)提供科技型中小企業(yè)貸款等融資支持。建立有效的擔(dān)保機(jī)制，對服務(wù)外包企業(yè)，允許其用軟件產(chǎn)品等無形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。同時支持有條件的服務(wù)外包企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組、收購兼并和海內(nèi)外上市。

　　規(guī)劃布局

　　綠色研發(fā)辦公區(qū)：國內(nèi)外IT及軟件開發(fā)、信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，是完善產(chǎn)業(yè)鏈、提升園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新能力的重要區(qū)域。

　　綠色生活配套區(qū)：集居住、文化、休閑娛樂、購物、運動為一體的多功能生活服務(wù)平臺。

　　綠色商務(wù)會展區(qū)：包括會展、金融、商貿(mào)、信息交流以及商務(wù)辦公和酒店等設(shè)施。

　　綠色教育培訓(xùn)區(qū)：營造一流的職業(yè)教育環(huán)境，創(chuàng)建一流軟件人才培訓(xùn)基地。

　　綠色生態(tài)休閑區(qū)：以生態(tài)性為原則，設(shè)計具有循環(huán)生態(tài)系統(tǒng)的景觀結(jié)構(gòu)，利用地形、植被、水景調(diào)節(jié)舒適氣候。

　　建筑特色

　　——純別墅全景生態(tài)辦公建筑群落，超低密度，46%超高綠化覆蓋，暢享大自然的美麗與愜意。

　　——整套房型擁有方正的柱網(wǎng)，寬敞的空間，突顯企業(yè)的高效與便捷；量身定制的豪華飄窗，自然采光營造舒適辦公氛圍。

　　——超大面積會議空間，盡顯企業(yè)尊貴與優(yōu)雅。

　　——獨立電梯上下自由，人性化設(shè)計提升效率與品位。

　　——超大空中花園、屋頂露臺，生態(tài)園林辦公室精彩無限。

　　——每戶配備優(yōu)雅園林、人工水系帶，在大自然中工作不再是夢想。