畢業(yè)后多年，大師一直在租房住。北京的房租貴，房產(chǎn)中介服務(wù)也是參差不齊。
剛畢業(yè)沒(méi)心眼，被中介騙了六千多電銷系統(tǒng)，報(bào)警也不管，說(shuō)是經(jīng)濟(jì)糾紛。
后來(lái)不了了之，再后來(lái)，租房就到正規(guī)一點(diǎn)的大中介手里租，如鏈家、我愛(ài)我家這種。
他們一般是只收一個(gè)月費(fèi)用作為介紹費(fèi)，然后是跟房東簽合同。這種雖然貴一點(diǎn)，但是還算比較靠譜。但是沒(méi)辦法，合同基本一年一簽，房東也要漲價(jià)不是。
想想這么多年租房的錢都可以買一輛寶馬了。沒(méi)轍，誰(shuí)讓家里距離工作地太遠(yuǎn)呢。
針對(duì)于租房家電維修這個(gè)問(wèn)題，還要看你是在誰(shuí)的手里租的房子。
第一種:和小中介手里租房。這種保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等等雜費(fèi)。但是在家具維修這里，不得不說(shuō)，他們每年都有一次免費(fèi)維修的機(jī)會(huì)，一般是在續(xù)約的時(shí)候。但是比起租房的不穩(wěn)定性和財(cái)產(chǎn)損失，建議大家還是找正規(guī)的中介吧。
第二種：大型中介。這種比較普遍，但是也有貓膩。不過(guò)通常狀態(tài)下是收一個(gè)月中介費(fèi)，好的情況還可以打折，8折比較普遍。這種合同里面約定了家電維修的承擔(dān)方。一年之后，合同內(nèi)容就需要你和房東自行商議了。
第三種：房產(chǎn)中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大師自己沒(méi)住過(guò)這種，因?yàn)檫@種多為合租，且有服務(wù)費(fèi)。裝修會(huì)好一點(diǎn)，每月有保潔，家電維修也歸中介管。基本不用操心，適合單身的白領(lǐng)居住。但不太適合家庭。
第四種：房東或者二房東手里租房。如果沒(méi)有資源的狀況下，一般發(fā)生在居住的第二年。如果幸運(yùn)的話，從網(wǎng)上也能找到，幾率比較小。因?yàn)楸本┑姆繓|大多房子多，疏于管理，一般托管給中介。也不想操心，所以找到房東的概率低。這種基本是和房東商議家電維修承擔(dān)方，但大多數(shù)情況下是，誰(shuí)用壞了誰(shuí)修理。當(dāng)然也有好說(shuō)話的房東，看運(yùn)氣吧。
像這種房子都算是精裝修或豪華裝修了，所以電銷系統(tǒng)，裝修怎么樣不能看圖片，還得實(shí)地考察
大師自己租房多年，基本是自己用壞的自己修，不過(guò)房東也好說(shuō)話，小問(wèn)題他就幫你解決了。我們也自覺(jué)，使用時(shí)間長(zhǎng)了，自然老化損壞，這個(gè)基本就自己掏腰包修理了。
畢竟租房家電都不是特別貴的，特殊貴重家電還是需要提前跟房東溝通的，以免造成不快。
人不可能一輩子租房，在租房生活的日子里，希望大家和房東、鄰居都能和諧相處。
吃點(diǎn)小虧也沒(méi)啥，生活過(guò)日子圖的是順心，不要為一點(diǎn)小事情影響心情。
祝愿每一個(gè)漂泊在外的朋友，以后的日子里都有個(gè)屬于自己的居所~
