房產(chǎn)中介如何通過(guò)抖音短視頻尋找精準(zhǔn)客戶(hù)？除了電銷(xiāo)抖音銷(xiāo)售也可以月月成交。

房產(chǎn)中介如何通過(guò)抖音短視頻尋找精準(zhǔn)客戶(hù)？賣(mài)房子基本都靠電銷(xiāo)？抖音銷(xiāo)售也可以月月成交。

現(xiàn)在隔離這個(gè)情況下，其實(shí)客戶(hù)很難出來(lái)跟你看房，他們都躺在家里辦公呢。好吧其實(shí)是躺在家里刷抖音，想要獲取這部分客戶(hù)，你必須得從抖音尋求突破。

其實(shí)房產(chǎn)中介里面有很多的貓膩，很多賣(mài)房子和賣(mài)房子的不了解，買(mǎi)著買(mǎi)著就被坑了一大筆錢(qián)，賣(mài)著賣(mài)著房子就賣(mài)虧了，所以不管是買(mǎi)房還是賣(mài)房都是有一些大家需要的小知識(shí)，

這就是切入點(diǎn)。

現(xiàn)在——也不光是現(xiàn)在，以前也是一樣，賣(mài)房子基本都靠電銷(xiāo)，一天到晚不停地打電話(huà)，這種全靠運(yùn)氣的低概率事件叫我去做，我是做不來(lái)的，就好像流水線(xiàn)的工人一樣，但是他比流水線(xiàn)的工人又多一些技巧。我在深圳見(jiàn)過(guò)一個(gè)比較厲害的房產(chǎn)銷(xiāo)售人員，他懂風(fēng)水，他給客戶(hù)講風(fēng)水，大家都知道廣東人很重視風(fēng)水，做什么事都喜歡看風(fēng)水的，尤其是一些大老板，所以這個(gè)銷(xiāo)售賣(mài)別墅賣(mài)的特別好。其實(shí)這個(gè)人他一點(diǎn)都不懂風(fēng)水，他跟別人說(shuō)自己家爺爺以前就是當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水大師，祖?zhèn)骺达L(fēng)水，而且說(shuō)得頭頭是道，手里還拿著一張從百度地圖上下載打印出來(lái)的地形圖，指著這個(gè)山脈啊跟別人說(shuō)，啊，這里是龍脈，龍脈，絕對(duì)升官發(fā)財(cái)。別人聽(tīng)的云里霧里，因?yàn)轱L(fēng)水本身就很玄乎，別人聽(tīng)著聽(tīng)著就信了。她所有的風(fēng)水知識(shí)都是淘寶幾塊錢(qián)學(xué)來(lái)的。

這也是一個(gè)切入點(diǎn)。

買(mǎi)房賣(mài)房都會(huì)跟客戶(hù)溝通，人與人之間的交流溝通肯定會(huì)有故事，把這些故事加以編輯整理就能成為一個(gè)好的劇本。一套房子可能你會(huì)帶十個(gè)甚至更多人來(lái)看，每個(gè)人的要求和眼光都不一樣，中間所產(chǎn)生的故事都是素材，利用好這些素材，就能夠拍出好的短視頻。

這是第三個(gè)切入點(diǎn)。

我們以第三個(gè)切入點(diǎn)為例做一個(gè)文案，文案名字叫做：第99個(gè)客戶(hù)。

視頻開(kāi)頭帶第一個(gè)客戶(hù)進(jìn)到房間。銷(xiāo)售人員給客戶(hù)介紹了房子的情況之后，開(kāi)始打探客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)意向，客戶(hù)連連點(diǎn)頭，銷(xiāo)售覺(jué)得快要成了的時(shí)候。

客戶(hù)說(shuō)，給兒子買(mǎi)的婚房，還得等兒子來(lái)看

銷(xiāo)售問(wèn)：您兒子什么時(shí)候有空來(lái)看呢

客戶(hù)說(shuō)：十個(gè)月以后吧？

銷(xiāo)售問(wèn)：您兒子是在外地嗎？

客戶(hù)說(shuō)：不是，在娘胎呢。

此時(shí)配上一段bgm，形成一段搞笑的風(fēng)格。

其實(shí)這個(gè)文案可以做一個(gè)系列的短視頻，房產(chǎn)銷(xiāo)售遇到的各種奇葩客戶(hù)絕對(duì)比故事還要故事，更能夠吸引人。

好了，本次的分享就到這里了，如果你對(duì)抖音運(yùn)營(yíng)還有什么其他的疑問(wèn)或問(wèn)題，可以伽V：76575550 免費(fèi)看抖音直播運(yùn)營(yíng)變現(xiàn)。下午5點(diǎn)：晚上5點(diǎn)還有抖音上熱門(mén)資料。

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