破100W+播放量，綠色地產(chǎn)的首個(gè)抖音真人IP

　　新年伊始，牛氣沖天。

　　作為綠圈的網(wǎng)紅鼻祖——駿綠房秘書最近播出的一期綠色營(yíng)銷創(chuàng)意短劇，在新年的第一天，播放量迎來爆炸式增長(zhǎng)，抖音上線24小時(shí)不到，60w+播放量火爆全網(wǎng)并持續(xù)突破。

　　截止2021年1月5日，該單期視頻播放量即達(dá)到91.3W+，離破100W+咫尺之遙。

　　回顧駿綠房秘書的網(wǎng)紅不歸路，除抓住了流媒體傳播的流量紅利，率先布局并打造行業(yè)內(nèi)首個(gè)綠色營(yíng)銷垂直類賬號(hào)，坐享天時(shí)、地利、人和。也與我們銳意求新，立足市場(chǎng)，不斷反思與調(diào)整營(yíng)銷、傳播思路，創(chuàng)設(shè)圈內(nèi)真人頭部IP有關(guān)。如此種種，只為地產(chǎn)綠色營(yíng)銷開辟出一片新的天地。

　　那單平臺(tái)、單期視頻播放量破百萬的駿綠房秘書，憑什么在抖音爆火呢？

　　01

　　網(wǎng)紅人設(shè)神秘角色引發(fā)戲劇沖突

　　駿綠房秘書，塑造了一位24小時(shí)待命的全能型秘書形象，她有一個(gè)恪守環(huán)保主義而且有數(shù)據(jù)控傾向的神秘總裁。戲劇的沖突由駿綠房秘書與神秘總裁之間的互動(dòng)引發(fā)，串聯(lián)起每一個(gè)項(xiàng)目，以期為合作方達(dá)到綠色營(yíng)銷宣傳和品牌賦能的目的。

　　在短劇中，全能無敵的駿綠房秘書除了需要快速、高效地完成總裁要求的每一個(gè)工作任務(wù)，滿足神秘總裁的數(shù)據(jù)控，還需要察言觀色，才藝冠絕，以便隨時(shí)掌控全局。當(dāng)然，為了突出短劇的趣味性和戲劇性，豐富人設(shè)形象的內(nèi)涵，有時(shí)也會(huì)節(jié)外生枝，或是形象可愛，或是有意尷尬，讓人可以沉浸在劇情中，感受、體會(huì)劇情本身。

　　而幕后大BOSS——總裁形象則始終保持其神秘感，令劇情更值期待。

　　隨著這一季3期項(xiàng)目7個(gè)短劇在抖音平臺(tái)的爆火，全能型駿綠房秘書、神秘總裁的真人IP形象得以塑立，為后續(xù)故事主線定下基調(diào)，自然過渡到每一期新的合作項(xiàng)目。

　　02

　　創(chuàng)新立意情景式劇情合理融入綠色營(yíng)銷

　　推廣綠色建筑，創(chuàng)造綠色價(jià)值。是我們創(chuàng)設(shè)“駿綠房秘書”真人IP的初衷，如何將傳統(tǒng)枯燥、低效的綠色建筑宣傳方式改變，讓綠色建筑本身的價(jià)值更廣為人知，接地氣的流媒體短劇再合適不過。

　　喜聞樂見的形式，配合情景式多重反轉(zhuǎn)劇情，將綠色營(yíng)銷過程合理而且渾然不覺地融入其中，一方面讓人切身感受綠色建筑的魅力，又通過情景銜接，讓觀眾消化、理解綠色生活觀念，形成深刻印象，進(jìn)而讓視頻具有更強(qiáng)烈的網(wǎng)紅色彩和傳播噱頭。

　　03

　　推陳出新破除”低星不宣”的舊觀念

　　以往，地產(chǎn)商響應(yīng)政策要求，花費(fèi)不菲成本和精力，投入綠建與節(jié)能開發(fā)。有些由于星級(jí)較低，在營(yíng)銷宣傳環(huán)節(jié)選擇忽略不提，題材挖掘不足或刻意忽視其重要性，不免讓人匪夷所思。

　　綠色建筑本身具有諸多優(yōu)點(diǎn)，不但強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保，而且注重健康舒適。低成本、低星級(jí)的綠色建筑，只要發(fā)揮得當(dāng)，宣傳一樣出彩。

　　例如在年前推出的駿綠房秘書第2期龍光玖悅臺(tái)綠色營(yíng)銷短劇中，雖然項(xiàng)目本身只是按照深圳綠色建筑銅、銀級(jí)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證并實(shí)施。在我們實(shí)際合作過程中，依然通過深度挖掘項(xiàng)目?jī)?yōu)越的周邊學(xué)區(qū)配套，以及人們對(duì)健康生活品質(zhì)追求的向往中，找到營(yíng)銷契機(jī)，一舉在抖音平臺(tái)帶火樓盤宣傳，成為行業(yè)綠色營(yíng)銷的典型。

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　　堅(jiān)持原創(chuàng)視頻產(chǎn)出單平臺(tái)單期視頻觸達(dá)100W+受眾

　　在當(dāng)前推出的3期（漢京中心/龍光玖悅臺(tái)/紅山6979）綠色營(yíng)銷短劇中，我們深切感受到堅(jiān)持原創(chuàng)視頻創(chuàng)造的不易，同時(shí)也獲得了巨大收益。短期內(nèi)，單期視頻輕松破萬、十萬、百萬，不再是不可企及的事情，為后續(xù)綠色營(yíng)銷宣傳積累了實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

　　相較于以往，我們投放海量硬廣或線上圖文廣告，獲客成本高昂，效果差強(qiáng)人意。對(duì)于受眾的被動(dòng)吸收訊息，受眾的好惡情緒渾然不覺。而短視頻流媒體平臺(tái)根據(jù)用戶興趣標(biāo)簽?zāi)軌蚓珳?zhǔn)推薦，并且依據(jù)用戶的點(diǎn)評(píng)互動(dòng)操作，可以明晰用戶的當(dāng)前情緒，為軟性營(yíng)銷植入創(chuàng)造有利條件。

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　　巧植綠色營(yíng)銷售樓中心的引流新神器

　　每一棟綠色建筑都有它特有的屬性，就像一個(gè)個(gè)性格迥異的人。我們通過深度挖掘其中的某個(gè)綠建亮點(diǎn)，巧妙植入綠色營(yíng)銷短劇中。這不僅可以作為短視頻流媒體吸引線上流量，擴(kuò)大品牌影響力，同時(shí)也是線下售樓中心在銷售過程中，可以用于展示給來訪客戶的有利宣傳工具。搭建起與客戶之間親密關(guān)系，便于營(yíng)造話題，主導(dǎo)銷售過程。

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　　小題材大用處映射人們綠色健康生活向往

　　綠色環(huán)保健康潮流隨時(shí)代發(fā)展席卷而來，人們對(duì)于健康生活品質(zhì)的追求越發(fā)強(qiáng)烈，對(duì)居住其中的建筑要求也越來越高。我們的開發(fā)商賦予建筑的附屬價(jià)值也越來越多。

　　實(shí)際項(xiàng)目合作過程中，有些開發(fā)商會(huì)疑慮賣點(diǎn)在綠色建筑上進(jìn)行提煉，大張旗鼓地宣傳，有小“題”大做、喧賓奪主的色彩。但事實(shí)上，如果我們連綠色建筑細(xì)節(jié)都如此重視，更說明項(xiàng)目的品質(zhì)有保障，注重綠色健康生活，值得消費(fèi)者信賴，大書特書。

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　　順應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)傳播需要新動(dòng)能

　　綠色營(yíng)銷短視頻、直播等流媒體是當(dāng)前建筑傳播領(lǐng)域的大趨勢(shì)，疫情更使得各界地產(chǎn)精英紛紛加入流媒體的傳播陣地。但距離成為未來主流營(yíng)銷手段尚有距離，如何率先建立頭部IP，鞏固并拓寬流量池，給傳播注入新動(dòng)能是每個(gè)地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)亟需考量的議題。

　　駿綠房秘書依托國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的全過程綠色建筑與節(jié)能專業(yè)服務(wù)商——駿業(yè)建科大量的綠建、節(jié)能與的咨詢、服務(wù)案例，切入綠色營(yíng)銷這片藍(lán)海市場(chǎng)(Blue Ocean Market)，經(jīng)驗(yàn)豐富，定位明確，如今加上駿綠房秘書在綠色營(yíng)銷真人IP上，已具小成，在未來掀起綠色時(shí)尚潮流方面或許更大有可為。